Tư vấn pháp luật đất đai

Việc vợ chồng trẻ xây dựng nhà trên phần đất của bố mẹ chồng là khá phổ biến. Tuy nhiên, khi phát sinh biến cố như chồng mất đột ngột hoặc bố mẹ chồng muốn định đoạt tài sản bằng di chúc, vấn đề quyền thừa kế và quyền sử dụng đất trở nên phức tạp và dễ xảy ra tranh chấp.

Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Trong quan hệ thuê nhà, vấn đề thường phát sinh tranh chấp không chỉ ở việc sử dụng tài sản mà còn ở tiền cọc và chi phí sửa chữa. Khi nội thất hoặc thiết bị trong nhà bị hư hỏng, việc xác định trách nhiệm chi trả giữa bên thuê và chủ nhà thường gây mâu thuẫn, đặc biệt nếu hợp đồng không quy định rõ…

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc mua bán nhà đất không chỉ dừng lại ở thỏa thuận giữa bên mua và bên bán mà còn gắn liền với nhiều yếu tố pháp lý phức tạp. Một trong những tình huống thường gặp là giao dịch mua nhà đang thế chấp tại ngân hàng. Người mua dễ rơi vào thế…

Việc lập văn bản thỏa thuận chế độ tài sản của vợ chồng trước khi kết hôn không chỉ giúp xác định quyền và nghĩa vụ của mỗi bên đối với khối tài sản chung và riêng, mà còn góp phần bảo đảm sự minh bạch, công bằng, hạn chế tranh chấp phát sinh sau này. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để vợ chồng cùng…

Trong đời sống hôn nhân, việc xác lập và quản lý tài sản luôn là vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên. Để đảm bảo sự minh bạch, tôn trọng quyền sở hữu cá nhân, cũng như hạn chế những tranh chấp có thể phát sinh, vợ chồng có thể lập văn bản thỏa thuận về tài sản…

Để thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến việc định đoạt quyền sử dụng đất, hộ gia đình cần có văn bản xác nhận thành viên hộ gia đình tại thời điểm được giao đất nông nghiệp.

Trong quá trình giải quyết ly hôn, ngoài việc chuẩn bị hồ sơ và chứng cứ, vấn đề tài chính cũng là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người. Một trong những khoản chi phí bắt buộc chính là án phí ly hôn. Đây không chỉ là thủ tục pháp lý để Tòa án thụ lý vụ việc, mà còn là yếu tố giúp các bên cân nhắc kỹ…

Khi một thành viên trong gia đình qua đời, đặc biệt là người đứng tên hoặc có quyền liên quan đến đất đai, vấn đề thừa kế thường trở thành mối quan tâm lớn. Nhiều người đặt câu hỏi: để chia thừa kế đất đai thì có cần chữ ký của chú, bác – những người con khác của ông bà – hay không? Đây là tình huống…

Bên bán có thể thỏa thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại

Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

Trong thời đại mạng xã hội, việc giao dịch và hợp tác trực tuyến ngày càng phổ biến nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Câu chuyện “Bị lừa vay mượn rồi chặn liên lạc – dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản” cho thấy từ những lời hứa hẹn làm ăn đến việc né tránh, chặn liên lạc và không hoàn trả tiền, người…

Trong các mối quan hệ tình cảm phức tạp, khi xảy ra mâu thuẫn, nhiều người lựa chọn cách hành xử cực đoan như đe dọa, xúc phạm hoặc thậm chí hành hung. Những hành vi này không chỉ gây tổn thương tinh thần và thể chất cho người bị hại mà còn có thể dẫn đến trách nhiệm pháp lý nghiêm trọng. Vậy trong…

Trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương…

Đất ở trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không điện áp đến 220 kV mà bị hạn chế khả năng sử dụng đất thì được bồi thường với mức bồi thường, hỗ trợ không lớn hơn 80% mức bồi thường thu hồi đất ở, tính trên diện tích đất nằm trong hành lang. Mức bồi thường cụ thể do UBND tỉnh quyết…