Bố em mất năm 2013. Ông nội em mất năm 2019, bà nội em mất năm 1996. chú ruột và cô ruột của em là em ruột của ba em vẫn còn sống. Mẹ em vẫn còn và được 62 tuổi rồi. Em có 2 chị ruột, 1 chị sinh năm 1982, 1 chị sinh năm 1988. Hiện tại bố mẹ có 1 lô đất và sổ đỏ đứng tên bố em và mẹ em. Giờ bố em mất rồi. Theo như luật phân chia tài sản thì 1 nửaa là của bố em, 1 nửa là của mẹ em. Như vậy em xin hỏi các anh chị. mẹ em dự định lập di chúc 1 nữa của mẹ sau này mẹ em mất thì sẽ được tặng cho em. Như vậy thủ tục phải thực hiện như thế nào ạ. Em xin cảm ơn anh chị nhiều.
Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Luật Tháng Mười, mời bạn tham khảo nội dung tư vấn dưới đây của Chúng tôi:
Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất năm 2013, khi mất không để lại di chúc và có di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đứng tên bố và mẹ bạn. Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 và Luật hôn nhân và gia đình 2014 thì khi vợ hoặc chồng mất, tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi. Do đó, khi bố bạn mất, tài sản chung là mảnh đất của bố mẹ sẽ được chia đôi, ½ tài sản thuộc sở hữu của bố bạn sẽ trở thành di sản thừa kế, ½ tài sản thuộc sở hữu của mẹ bạn.
Đối với phần tài sản thuộc sở hữu của bố bạn, nếu bố bạn mất không để lại di chúc thì phần tài sản này sẽ được phân chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn theo quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015, cụ thể bao gồm: ông nội của bạn (ông còn sống tại thời điểm bố bạn mất), mẹ bạn và 03 người con. Mỗi người được hưởng một phần di sản bằng nhau. Do đó, phần tài sản mẹ bạn có được sau khi chia thừa kế của bố bạn là 1/5 tài sản được hưởng thừa kế từ bố bạn và ½ tài sản trong khối tài sản chung của bố và mẹ. Mẹ bạn có quyền lập di chúc để định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu của mình cho người khác sau khi mẹ bạn mất.
Tuy nhiên, trong trường hợp này chưa xác định được cụ thể loại di chúc mà mẹ bạn muốn lập là loại di chúc nào, do đó, Luật Tháng Mười đưa ra các trường hợp sau để gia đình bạn tham khảo:
Trường hợp thứ nhất, nếu mẹ bạn muốn lập di chúc bằng văn bản, có công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền:
Để lập di chúc bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền thì khi tiếp nhận hồ sơ cơ quan có thẩm quyền yêu cầu phải chứng minh được phần tài sản thuộc sở hữu của người lập di chúc cụ thể là gì. Do đó, trước khi mẹ bạn lập di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực thì gia đình bạn phải thực hiện thủ tục thoả thuận phân chia di sản thừa kế để xác định cụ thể phần tài sản nào thuộc sở hữu của bố, phần tài sản nào thuộc sở hữu của mẹ, phần tài sản những người thừa kế được hưởng là như thế nào. Từ đó mới có căn cứ xác định cụ thể phần tài sản của mẹ bạn để lập di chúc bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực.
Để thực hiện thủ tục thoả thuận phân chia di sản thừa kế, những người thừa kế cần liên hệ với Uỷ ban nhân dân cấp xã (phường) nơi có đất hoặc Văn phòng công chứng nơi có đất để lập văn bản thoả thuận phân chia. Hồ sơ công chứng, chứng thực gồm:
-
Văn bản thoả thuận phân chia di sản;
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
-
Giấy chứng tử của bố, ông nộ, bà nội của bạn
-
Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân giữa bố và mẹ bạn;
-
Giấy khai sinh của các con của bố bạn, giấy khai sinh của các con của ông nội bạn;
-
Giấy tờ tuỳ thân của tất cả những người thừa kế.
Ngoài ra, trong bước thoả thuận phân chia di sản thừa kế mẹ bạn có thể thể hiện tặng cho toàn bộ phần tài sản của mình cho bạn nếu mẹ bạn có nhu cầu tặng cho luôn.
Trường hợp thứ hai, mẹ bạn lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng hoặc di chúc bằng văn bản có người làm chứng:
Trường hợp này khi lập di chúc không bắt buộc phải thực hiện thủ tục thoả thuận phân chia di sản thừa kế trước. Đối với di chúc bằng văn bản không có người làm chứng thì khi lập di chúc cần tuân thủ quy định tại Điều 630 về di chúc hợp pháp và Điều 633 di chúc bằng văn bản không có người làm chứng cụ thể: Người lập di chúc phải tự viết và ký vào bản di chúc. Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân thủ quy định theo Điều 631 Bộ luật dân sự 2015.
Nếu lập di chúc bằng văn bản có người làm chứng thì mẹ bạn có thể viết tay hoặc đánh máy hoặc nhờ người khác viết hoặc đánh máy nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc. Người làm chứng trừ những người sau đây:
- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.
- Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.
- Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
Ngoài ra, nội dung di chúc cần tuân thủ quy định tại Điều 631 Bộ luật dân sự 2015.
Như nội dung tư vấn đã nêu hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn gồm có: ông nội của bạn (ông còn sống tại thời điểm bố bạn mất), mẹ bạn và 03 người con. Mỗi người được hưởng một phần di sản bằng nhau. Do đó, phần tài sản ông nội có được sau khi chia thừa kế của bố bạn là 1/5 tài sản được hưởng thừa kế từ bố bạn.
Năm 2019 Ông Nội bạn mất, phần tài sản được hưởng nêu trên là di sản thừa kế:
Hàng thừa kế thứ nhất của ông Nội bạn gồm có: bố bạn (do bố bạn chết trước ông Nội do vậy phát sinh hàng thừa kế thế vị bao gồm 3 bạn chị em của bạn Tài được hưởng di sản của ông); chú sáu; cô năm
Để thực hiện thủ tục thoả thuận phân chia di sản thừa kế, những người thừa kế nêu trên cần liên hệ với Uỷ ban nhân dân cấp xã (phường) nơi có đất hoặc Văn phòng công chứng nơi có đất để lập văn bản thoả thuận phân chia. Hồ sơ công chứng, chứng thực gồm:
-
Văn bản thoả thuận phân chia di sản;
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
-
Giấy chứng tử của bố, ông nộ, bà nội của bạn;
-
Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân giữa bố và mẹ bạn;
-
Giấy khai sinh của các con của bố bạn, giấy khai sinh của các con của ông nội bạn;
-
Giấy tờ tuỳ thân của tất cả những người thừa kế.
Ngoài ra, trong bước thoả thuận phân chia di sản thừa kế này, chú sáu, cô năm của bạn có thể thể hiện tặng cho toàn bộ phần tài sản của mình cho bạn nếu có nhu cầu tặng cho luôn hoặc từ chối nhận di sản thừa kế (nếu có).
Lưu ý:
Văn bản pháp luật được áp dụng có hiệu lực ở thời điểm tư vấn, liên hệ với Công ty Luật TNHH Tháng Mười để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp - hiệu quả.
Quý khách hui lòng liên hệ: Điện thoại: (024) 66.558.661 - 0936.500.818 Hoặc gửi về địa chỉ email: congtyluatthang10@gmail.com
Sự hài lòng của bạn, là thành công của chúng tôi!
Bình luận: