Bố mẹ em lấy nhau năm 1991 có được ông bà cho 1 miếng đất làm nhà. Trong những năm đó có mua thêm để miếng đất được rộng hơn. Đến năm 2017 mẹ em mất, cũng không để lại di chúc gì cả. Năm nay 2023 bố em lấy vợ mới, đã đăng ký kết hôn. Vậy bây giờ chúng em muốn chia đất thì sẽ giải quyết như thế nào ạ.
Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Luật Tháng Mười, mời bạn tham khảo nội dung tư vấn dưới đây của Chúng tôi:
Thứ nhất, xác định tài sản chung của vợ chồng:
Theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. …”
Như vậy, có cơ sở để xác định tài sản chung của bố mẹ chị gồm:
+ Đất và tài sản trên đất do được ông bà cho tặng (trường hợp tặng cho 2 vợ chồng);
+ Đất và tài sản trên đất mua thêm.
Thứ hai, phân chia di sản thừa kế khi mẹ chị mất không để lại di chúc:
Căn cứ khoản 2 Điều 66 Luật hôn nhân gia đình 2014 quy định giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết như sau:
“2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.”
Như vậy, trong trường hợp của gia đình chị khi có yêu cầu chia di sản thừa kế, thì quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn sẽ được chia đôi theo nguyên tắc nêu trên, mỗi người một nửa. Vì mẹ chị mất không để lại di chúc nên việc chia thừa kế phần di sản của mẹ sẽ được chia theo pháp luật theo quy định tại Điều 650 Bộ luật dân sự 2015.
Căn cứ Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định những người thừa kế theo pháp luật gồm:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Đồng thời, tại Điều 655 Bộ luật dân sự 2015 quy định về việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác như sau: “ … 3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.”
Căn cứ theo các quy định nêu trên cùng với thông tin chị cung cấp, mẹ chị mất năm 2017, đến năm 2023 bố có vợ mới. Nếu tại thời điểm năm 2017 lúc mẹ chị mất, bố mẹ vẫn đang là vợ chồng thì mặc dù đến năm 2023 bố kết hôn với người khác thì bố chị vẫn được thừa kế di sản mà mẹ chị để lại. Nếu tại thời điểm mẹ chị mất, bố mẹ chị không còn là vợ chồng thì bố của chị sẽ không được thừa kế di sản mà mẹ chị để lại.
Tóm lại, quyền sử dụng đất của bố mẹ chị được xác định là tài sản chung và sẽ được chia đôi, bố và mẹ mỗi người một nửa. Do mẹ của chị đã mất và không để lại di chúc nên phần quyền sử dụng đất của mẹ được hưởng sẽ là di sản thừa kế và được chia theo pháp luật, theo đó di sản thừa kế sẽ chia đều cho những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất bao gồm: cha, mẹ, chồng, con mỗi người một phần bằng nhau, theo đó:
+ Nếu ông, bà (bố mẹ của mẹ chị) còn sống thì mỗi người sẽ được hưởng một phần di sản thừa kế của con để lại;
+ Các con của mẹ (anh, chị, em) và bố mỗi người sẽ được hưởng một phần di sản thừa kế quyền sử dụng đất của mẹ bạn./.
Lưu ý:
Văn bản pháp luật được áp dụng có hiệu lực ở thời điểm tư vấn, liên hệ với Công ty Luật TNHH Tháng Mười để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp - hiệu quả.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ: Điện thoại: (024) 66.558.661 - 0936.500.818 Hoặc gửi về địa chỉ email: congtyluatthang10@gmail.com
Sự hài lòng của bạn, là thành công của chúng tôi!
Bình luận: