Diện tích đất thuộc quy hoạch đất giao thông nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất được xây dựng nhà tạm không?
- 06-11-2024
Đây được hiểu là một hình thức xây dựng công trình có thời hạn theo quy định tại Điều 94 Luật xây dựng 2014, tuy nhiên để được phép xây dựng loại công trình như thế này thì vẫn phải đáp ứng điều kiện đó là phù hợp với mục đích sử dụng đất được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai.
Giấy mua bán đất viết tay trước năm 2008 có giá trị pháp lý không?
- 06-11-2024
Mặc dù pháp luật thời kỳ này cũng đã quy định việc chuyển nhượng QSD đất phải được xác nhận tại UBND có thẩm quy tuy nhiên nếu vi phạm điều kiện này thì hiện nay, pháp luật hiện nay vẫn sẽ thừa nhận hiệu lực của văn bản chuyển nhượng QSD đất viết tay nếu đáp ứng đồng thời các điều kiện do hội đồng thẩm…
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang bị quy hoạch có hủy bỏ hợp đồng được không?
- 30-10-2024
Nếu tại thời điểm chuyển nhượng các bên không biết trước về việc phần diện tích đất đang chuyển nhượng không đủ điều kiền chuyển nhượng dẫn đến bên chị bị thiệt hại,… thì chị có quyền yêu cầu bên bán thỏa thuận lại nội dung của hợp đồng.
Quyền lợi khi mua đất chưa có sổ đỏ có được pháp luật bảo vệ không?
- 06-11-2024
Một trong các điều kiện để nhận chuyển nhượng QSD đất đó là bên chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận QSD đất. Ngoài ra, theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 27 Luật đất đai 2024, hợp đồng chuyển nhượng QSD đất phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực.
Đã nhận tiền nhưng chưa ký hợp đồng chuyển nhượng có được tiếp tục bán đất cho người khác không?
- 31-12-2024
Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt…