Có quyền mắc đường dây tải điện qua bất động sản liền kề không?

Hiện tại em có một câu hỏi về cách đi dây điện từ sau công tơ điện vào nhà em. Hiện tại đường dây điện nhà em có đi qua trước không gian cửa nhà bên cạnh và dây điện nhà em đi song song với hành lang đường điện đến đất nhà em . Chiều cao đường dây không ảnh hưởng đên việc đi lại hay công trình của nhà bên cạnh đồng thời dây điện em đi dây đúng chuẩn theo điện lực tư vấn. Nhà bên canh đang có yêu cầu không cho dây điện nhà em đi qua không gian trước cửa nhà họ là đúng hay sai vì dây điện nhà em đi song song vơi đường dây hạ thế chính. Mong quy công ty giải thích giúp em liệu em có phải chuyển dây điện không ạ và yêu cầu của nhà bên cạnh là đúng hay sai?

Mời bạn tham khảo nội dung tư vấn sau đây của chúng tôi:

Liên quan đến việc mắc đường dây diện, ngoài các quy định về tiêu chuẩn đường dây diện theo luật điện lực thì pháp luật dân sự cũng có những quy định về quyền mắc đường dây tải điện qua bất động sản liền kề.  Tại Điều 255 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 255. Mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản khác

Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường”.

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường tải điện thông qua bất động sản của chủ sở hữu khác một cách hợp lý nhưng phải đảm bảo an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó. Nếu việc mắc đường dây tải điện gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề thì phải bồi thường thiệt hại.

Trong trường hợp của bạn, nếu như đường dây diện đi qua trước không gian cửa nhà hàng xóm nhưng đi song song với hành lang đường điện đến đất nhà bạn, chiều cao đường dây không ảnh hưởng đến việc đi lại hay công trình của nhà bên cạnh, dây điện được đi dây đúng chuẩn theo quy định của điện lực. Việc mắc đường dây tải điện được thực hiện một cách hợp lý, đảm bảo an toàn và không gây trở ngại cho các chủ sở hữu khác thì các chủ sở hữu khác không có căn cứ để yêu cầu bồi thường hoặc yêu cầu bạn phải di dời đường dây điện.

Trường hợp đường dây diện không đảm bảo an toàn hoặc gây bất tiện, trở ngại cho các chủ sở hữu liền kề thì tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ sở hữu các bất động sản liền kề có quyền yêu cầu bạn phải di dời đường dây diện hoặc bồi thường thiệt hại.

Lưu ý:

Văn bản pháp luật được áp dụng có hiệu lực ở thời điểm tư vấn, liên hệ với Công ty Luật TNHH Tháng Mười để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp - hiệu quả,

Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Điện thoại: (024) 66.558.661 - 0936.500.818

Hoặc gửi về địa chỉ email: Congtyluatthang10@gmail.com.

Sự hài lòng của bạn, là thành công của chúng tôi!