Cây của nhà hàng xóm nghiêng sang sân vườn nhà tôi, nhà tôi đã nhiều lần yêu cầu hàng xóm chặt cây, hoặc có phương pháp níu giữ cây lại, vì lá cây đổ xuống sân nhà tôi rất nhiều làm mất vệ sinh nhưng hàng xóm không nghe. Khi mẹ và em gái tôi dọn dẹp sân và quét lá của cây nhà hàng xóm và đốt cạnh cái cây đó để cảnh cáo. Nhà hàng xóm lấy nước dội dập tắt và dội ướt cả vào người mẹ và em gái tôi. 2 bên có xảy ra mâu thuẫn. Mẹ tôi gom toàn bộ lá của cây đó đưa vào để trước cổng của nhà đó thì bị người đó dùng cuốc đào đất bổ vào người mẹ tôi. Mẹ tôi lấy tay đỡ và bị thương ở ngón tay. 2 bên xảy ra xô xát nhau. Mẹ tôi bị người đó đè xuống nằm dưới, sau đó con gái của người đó về (là giáo viên tiểu học) cũng lao vào túm tóc đánh mẹ tôi. Vị trí xảy ra xô xát là ở cổng nhà hàng xóm. Hiện tỉ lệ thương tích chưa xác định được. Nhưng người đó yếu hơn mẹ tôi nên có phần thương tích nặng hơn. Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp. Trong trường hợp như vậy thì ai đúng ai sai. Và mức phạt và bồi thường như thế nào?
Mời bạn tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi:
I/ Thứ nhất, về quyền sử dụng không gian của thửa đất
Theo thông tin chị cung cấp, cây nhà hàng xóm nghiêng sang phần đất nhà mình, mặc dù đã nhiều lần nhắc nhở nhưng hàng xóm cố tình không khắc phục tình trạng cây nghiêng. Về vấn đề này, Khoản 2 Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định như sau:
“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản
...
2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. ...”
Căn cứ quy định trên, nhà hàng xóm chỉ được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất đã thể hiện trên hồ sơ địa chính và các giấy tờ về đất đai. Do đó, việc hàng xóm để cây nghiêng sang bất động sản bên cạnh mà không cắt xén, tỉa cành vượt quá là không phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp của gia đình chị và hàng xóm là tranh chấp về quyền sử dụng đất, gia đình chị có quyền khởi kiện dân sự để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp. Trước khi khởi kiện gia đình cần đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã hòa giải tranh chấp về ranh giới giữa các bên.
II/ Hành vi gây thương tích.
Nguyên nhân xảy ra xô xát giữa hai gia đình bắt nguồn từ việc cây nhà hàng xóm nghiêng sang phần đất nhà mình, mặc dù đã nhiều lần nhắc nhở tuy nhiên không có biện pháp khắc phục. Hành vi của mẹ chị đốt lá cây mặc dù tại phần đất của nhà mình nhưng gây thiệt hại tài sản (cây có thể bị chết) cho nhà hàng xóm và ô nhiễm môi trường là chưa phù hợp với xử sự mà pháp luật cho phép cũng như ảnh hưởng đến tình hàng xóm. Hành vi của nhà hàng xóm hắt nước vào mẹ chị cũng như dùng cuốc gây thương tích cho mẹ chị là hành vi xâm phạm sức khỏe của người khác. Sau khi có các hành vi đáp trả hai bên xảy ra đánh nhau (xô xát). Hành vi này xác định là lỗi của hai bên và có thể bị xử lý hành chính với hành vi đánh nhau mức xử phạt theo quy định tại khoản 1 điều 7 Nghị định số 144/2021/NĐ-CP của Chính phủ với hành vi gây tổn hại cho sức khỏe của người khác.
Trường hợp hành vi đánh nhau khiến 1 hoặc nhiều người bị thương mà tỷ lệ thương tích từ 11% trở lên thì sẽ xem xét khởi tố vụ án cố ý gây thương tích để xác minh làm rõ đồng thời xử lý theo quy định tại điều 134 Bộ luật hình sự 2015 sửa đổi 2017
“Điều 134. Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác
1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm …”
III/ Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi tính mạng, sức khỏe bị xâm phạm căn cứ điều 584 và điều 585 Bộ luật dân sự 2015 quy định trách nhiệm bồi thường thiệt hại thuộc về bên có lỗi; Vì vậy, trường hợp có căn cứ xác định mẹ chị cũng có lỗi thì có thể xảy ra trường hợp lỗi mẹ chị nhiều hơn hoặc ít hơn hoặc ngang bằng.
“Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại
1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.”
Trường hợp mẹ chị cũng có lỗi, xác định lỗi hỗn hợp nghĩa vụ tự bù trừ cho nhau thì mẹ chị không được bồi thường; Trường hợp mẹ chị lỗi nhiều hơn thì phải bồi thường cho hàng xóm; Trường hợp mẹ chị lỗi ít hơn, thì được bồi thường và yêu cầu bồi thường.
“Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
…
2. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.
…
4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
5. Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình.”
Căn cứ quy định tại điều 591 Bộ luật dân sự 2015 nếu trường hợp bên kia có lỗi, mẹ chị được bồi thường gồm các khoản sau:
Thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm gồm:
+ Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khỏe và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại. Trường hợp này sẽ căn cứ chi phí khám chữa bệnh thực tế của mẹ chị trong quá trình điều trị.
+ Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại.
+ Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần phải có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.
+ Ngoài ra, người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp sức khỏe của người khác bị xâm phạm phải bồi thường thêm một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì mức tối đa cho một người có sức khỏe bị xâm phạm không quá 50 lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định. Mức lương cơ sở do nhà nước quy định tại thời điểm hiện tại là 1.800.000 đồng.
Lưu ý:
Văn bản pháp luật được áp dụng có hiệu lực ở thời điểm tư vấn, liên hệ với Công ty Luật TNHH Tháng Mười để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp - hiệu quả, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Điện thoại: (024) 66.558.661 - 0936.500.818 hoặc gửi về địa chỉ email: Congtyluatthang10@gmail.com
Sự hài lòng của bạn, là thành công của chúng tôi!
Bình luận: