Tôi xin công ty luật tư vấn giúp xem chồng tôi mất ngày 24/7/2020 vì tai nạn giao thông. Trước khi mất tôi có đi thụ án 5năm tại trại giam và có ủy quyền cho chồng tôi được sử dụng tài sản chung của hai vợ chồng. Trước khi chồng tôi mất có nói đã ủy quyền cho em trai tôi sử dụng tài sản đó để vay tiền ngân hàng. Giờ chồng tôi mất đột ngột nên tôi muốn xác định xem tài sản đó có còn thuộc về chồng tôi nữa hay không?
Mời bạn tham khảo nội dung tư vấn dưới đây của Chúng tôi:
Theo thông tin chị cung cấp, trước khi mất chồng chị có ủy quyền cho người em trai sử dụng tài sản chung của hai anh chị để vay tài sản tại ngân hàng. Theo quy định tại Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 về hợp đồng ủy quyền thì: “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”
Như vậy, căn cứ theo quy định pháp luật đã nêu trên thì trong quan hệ ủy quyền, bên nhận ủy quyền có quyền thay mặt bên ủy quyền thực hiện các công việc nhân danh bên ủy quyền. Hợp đồng ủy quyền không phải là căn cứ để xác định tài sản này đã thuộc về sở hữu của người nhận ủy quyền.
Với trường hợp của chị, nếu trong nội dung ủy quyền giữa chồng chị và người em trai có thể hiện nội dung chồng chị đồng ý cho người em sử dụng tài sản chung của vợ chồng chị để thực hiện vay tài sản tại ngân hàng thì có nghĩa phần tài sản chung này của vợ chồng chị sẽ được đảm bảo việc hoàn trả khoản vay của người em. Nếu khi khoản vay đến hạn mà người em không hoàn trả khoản tiền đã vay thì ngân hàng có quyền xử lý phần tài sản này để thu hồi lại khoản vay.
Do đó, hiện tại để xác định phần tài sản này đang trong tình trạng như thế nào thì chị có thể xem xét thực hiện theo các cách thức sau:
Nếu tài sản này là quyền sử dụng đất thì chị có thể liên hệ với cơ quan quản lý đất đai nơi có mảnh đất và đề nghị trích lục các thông tin liên quan đến thửa đất, từ đó xác định được phần diện tích đất này đang thuộc sở hữu của ai, tình trạng hiện tại của mảnh đất ra sao.
Hoặc nếu chị xác định được ngân hàng người em đang phát sinh quan hệ vay tài sản thì có thể liên hệ trực tiếp với ngân hàng và đề nghị cung cấp các thông tin liên quan đến tình trạng tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay này.
Ngoài ra, nếu người em chưa sử dụng tài sản này để thực hiện các thủ tục vay tài sản tại ngân hàng thì khi chồng chị mất, hợp đồng ủy quyền giữa em chị và chồng chị sẽ chấm dứt theo quy định của pháp luật dân sự. Trong trường hợp này em chị không có quyền sử dụng hợp đồng ủy quyền đó để thực hiện thủ tục vay tài sản tại ngân hàng.
Lưu ý:
Văn bản pháp luật được áp dụng có hiệu lực ở thời điểm tư vấn, liên hệ với Công ty Luật TNHH Tháng Mười để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp - hiệu quả,
Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Điện thoại: (024) 66.558.661 - 0936.500.818
Hoặc gửi về địa chỉ email: Congtyluatthang10@gmail.com.
Sự hài lòng của bạn, là thành công của chúng tôi!
Bình luận: